法国租房合同包含什么？退房信怎么写？

在法国提到房子就头痛！

找房头痛！

租房头痛！

换房头痛！

搬家头痛！

退房头痛！

把相关的法律文书好好写！

你的头痛也许能少一半！

租赁合同

一份合法且规范的租房租赁合同是租房必备的，一定要谨慎小心，通常签订租房合同需要提供：有效签证复印件、入学通知书复印件等材料，签署一式两份的合同书。

合同用词

住房合同，也是所有材料里最重要的，没有之一

Acte de 担保人证明，需要担保人填的

de prélè

银行自动转账信息表，学生有法国银行卡后提交

RIB ré

公寓的银行账户信息，里面包含学生汇款转账所需要的内容

Etat des et d' sur les Sols公寓自然灾害鉴定书

DPE( de énergé)

公寓能源性能评判书

网络使用协议

Note

材料清单，是所有文件的汇总，像目录一样

Le 租客，其中包括姓名，生日等信息

Le 起租时间

Le le XXXX到期时间

房型，一般分为T1, , T2

房租

/ de 材料费

Dépôt de 押金

Lu et é阅读并同意，常常用于签字

de l' du

住房保险合同，一定要覆盖到起租时间

Etat de 房屋检查

合同事项

1、合同双方的资料：房东及租客的姓名、出生日期、房东地址、租客原地址

2、特别指示：租房的地址、面积、设备配置

3、用途：出租用途（居住或商业等）

4、周期：合同有效起始日和终止日，还包括预告期(租客停止租房前预通知房东的时间)。通常为3个月，会标注在合同上。如果没有遵守预告期的条款，即使搬走了还需要承担房屋租金。签订合约时和房东商议缩短预告期限，比较好哦。

5、特别条件

6、签字和盖章

合同双方必须签字并注明签字日期，如和房屋管理中心签合同，还需房屋管理中心盖章。

注意

合同期限

法国的租房分为的有家具的房子和non 没家具的房子，non é房东必须签署至少出租3年的租房合同，é房东没有限制，可以选择任何时限。

交房租

1、在转账的时候一定要备注好自己的姓名和房间号便于查账，如果是家人帮忙汇款没有自己的名字公寓可能会拒收，房租可能会被打回哦。

2、交完房租要记得索要房租收据，因为今后办理许多行政手续都需要它作为证明文件，比如交税、房补等等。

签合同

1、大家拿到合同时首先要确认下自己的个人信息是否全部正确，有问题的话要直接跟公寓工作人员联系修改。

2、签合同前做房屋检查要认真对待，如实和房东核对，有问题及时沟通。

退房

退房信是必不可少的，需要通过挂号信的方式寄给房东，才具有法律效应，要提前一到三个月通知房东退房。

退房信模板

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